本《專項施工施工方案》為####工程的專項施工方案，是規(guī)范和指導(dǎo)該項工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為使該項工程的施工全過程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各分部分項工程的施工，及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源

1.1、工程基本情況 。 1#、2#樓工程為一裙兩塔,地下一層兩棟塔樓28層,總建筑面積85505.35㎡。其中地下7817㎡，塔樓平面呈橢圓形,四周上下非垂直面，而是呈弧形，建筑物總高度為98.4 m，屋面以上鋼結(jié)構(gòu)建筑造型高度為21.2

本工程為框剪結(jié)構(gòu)。酒店式公寓地上18層，地下一層；4#房地上12層；15#房地上6層；中間停車庫地下一層。建筑物總高度：酒店式公寓71.5m，4#房39.5m，15#房23.5m。 全文共計31頁，1萬余字

本工程為包括住宅、酒店式公寓及配套商業(yè)用房的群體工程，總建筑面積16.38萬㎡，地上建筑面積約15.5萬平方米，地下建筑面積約2.9萬平方米，建筑最大高度90.7m，最高層數(shù)30層。

本工程為包括住宅、酒店式公寓及配套商業(yè)用房的群體工程，總建筑面積16.38萬㎡，地上建筑面積約15.5萬平方米，地下建筑面積約2.9萬平方米，建筑最大高度90.7m，最高層數(shù)30層。

酒店式服務(wù)公寓的概念，始于1994年，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，市場定位很高。最早源于歐洲，是當(dāng)時旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時休息的物業(yè)，由專門的酒店管理公司進(jìn)行統(tǒng)一管理，既有酒店的性質(zhì)又相當(dāng)于個人的“臨時住宅”。這些物業(yè)就成了酒店

從調(diào)查來看，深圳的酒店式公寓是目前地產(chǎn)市場的新寵，是繼旅游地產(chǎn)、和商業(yè)地產(chǎn)后的又一地產(chǎn)開發(fā)熱點。但推出項目總體良莠不齊，項目的軟件和硬件配套沒有既定的統(tǒng)一規(guī)范，整個市場還不完善。多數(shù)項目分布在人流密集、商業(yè)機(jī)會多的商業(yè)中心、寫字樓密集區(qū)、或

圖紙所示以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部內(nèi)容。其中基坑土方挖運工程、降水工程、 護(hù)坡工程為招標(biāo)人指定分包工程，中標(biāo)人負(fù)責(zé)基坑清底及此部分土方運出施工現(xiàn)場的工作，清土厚度暫按10CM厚度計入投標(biāo)報價。

國際養(yǎng)生度假中心酒店式公寓2#棟工程位于，本工程由。 國際養(yǎng)生度假中心酒店式公寓2#棟工程地上28層地下一層。本工程總建筑面積42752.675 m2。 2.2 程特點分析 本工程在平面上呈熨斗型，外立面上呈豎放的雞蛋型。從一層到二十一層建